近年来，随着社会的发展，时代的变迁，城市规模迅速扩大，外来人口大量涌入，使本来就复杂的城市管理更加复杂。家庭被盗，住户被抢，常有发生。对此，公安部门虽作了大量投入，仍不尽人意，其原因大体是：
　　1. 有的家庭被盗，损失数目极少，公安部门没有用常规的方法立案侦察。
　　2. 有的住户虽然损失严重，但法律意识浅薄，不能将当时的情况和线索作一个明确的表述，自然增加了破案难度。
　　3. 作案人诡计多端，狡猾、飘忽不定，没有固定的着落和去处。
　　4. 公安部门时时有很多大案要案要办，使破案周期变长，破案率下降。 另一方面社会经济的飞速发展，人们生活水平的提高，家庭财富的不断增长，人们的安全意识也在不断提高，使出现了防盗门日益升级，防护网逐楼加强，密码锁全面采用，这些虽然也起到了物防的作用，但却不能解决根本的问题，甚至还留有隐患，即一旦住户发生了火灾或紧急事务，处理人员很难进门，只得"望火兴叹"。火灾是一种容易发生损失且严重的灾难，由于家电的大量使用可能超出原设计负荷，长期暴露在空气中的电线极易老化，加之天然气，液化气的使用，室内 豪华装修有时采用了非阻燃装饰材料，等等。使家庭火灾的发生率逐渐升高。还有城市楼房的逐渐加高生活节奏的逐渐加快，人们相互交往甚少，集体防范意识降低，即使是同一楼层的邻居，交往也不是很多，致使一些突发事件往往得不到及时的处理和帮助。
　　综上所述，虽然市场上也有很多尖端科技的安防产品，性能可靠操作简单。但传统的家庭防范系统很具片面性，几乎都是为了防盗防抢，往往忽略了紧急事物的处理。再则城市住户分散不均跨度很大，结构零乱，贫富相差悬殊，文化素质不等，有的地形复杂，位置偏僻，综合的安防系统难于实现信息化、网络化。随着房屋逐渐商品化，各地的新建小区如雨后的春笋相继倔起，这些小区一般布局的规范，结构紧骤，排列有序，且物业管理有一定基础，这为住宅小区的科学化的管理提供了天时地利。但是，由于各住宅小区的规模、结构、档次，幢数都不一样，而市场上相应产品的性能、配置、要求、价格也不同。考虑到用户投资的成本与收到的安全效益这二者的最佳结合点，最大限度地降低资金，最大范围的发挥作用，应对住宅小区进行主要的两方面管理：
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